Devenir Propriétaire Solidaire

Nous avons besoin de vous pour construire un monde plus solidaire au niveau local. Nous vous invitons à devenir « propriétaire solidaire » en confiant un ou plusieurs logements à notre APL (Association de Promotion du Logement). 

En effet, à côté de son action de création et d’accompagnement de projets d’habitat groupé, A toi Mon toit accompagne également des personnes et des familles en « logements de répit ».

Dans ces logements, mis à disposition pour des périodes limitées, les ménages qui rencontrent de grandes difficultés à se loger (à cause de la faiblesse de leurs revenus, d’un handicap, d’un problème de santé, de leurs origines, de leur âge…) peuvent se reconstruire, mettre en place une épargne pour une future caution… et se mettre en projet pour (re)prendre pleinement leur place dans la société.

L’accès à un logement décent pour tous est devenu un enjeu majeur de notre époque. Et le parc public ne suffit pas. Nous avons besoin de propriétaires prêts à s’engager au bénéfice d’un monde plus juste.

Concrètement, nous recherchons :

• Des logements d’une, deux, trois chambres ou plus, simples et salubres, situés en ville (ou à proximité d’une gare).
• Des bâtiments suffisamment vastes pour permettre le déploiement de projets d’habitats groupés (c’est-à-dire susceptibles de comprendre plusieurs logements)

Les loyers que nous pouvons proposer aux propriétaires tiennent comptes des revenus moyens des locataires potentiellement concernés. Ainsi, nous proposons aux propriétaires des loyers moindres que le prix moyen du marché privé classique, selon les caractéristiques du logement.

Quels avantages ?

En tant que propriétaire solidaire qui loue un logement salubre, à un prix abordable à des personnes qui en ont besoin, votre premier avantage est humain et non quantifiable financièrement.

Mais bien sûr, nous n’ignorons pas que les charges financières sont bien présentes pour les propriétaires également. Si vous confiez votre bien en gestion à notre asbl, vous bénéficiez de la dispense du paiement du précompte immobilier pour votre bien au niveau du SPF.

L’ accompagnement des ménages par notre service vous garantit également de le récupérer en bon état à la fin de votre mise en gestion. A toi Mon toit assume tous les contacts avec les locataires et l’ensemble des démarches administratives qui y sont liées.

Si votre bien doit être rénové, la Région Wallonne octroie aux propriétaires, par l’intermédiaire des AIS/APL, des aides financières importantes pour réhabiliter ou transformer des biens immobiliers. Ces aides sont octroyées sous forme de prêts à 0% et de subventions. Cette mesure est détaillée sur le site internet du fonds du logement : http://www.flw.be/index.php/prets-et-subventions-aux-proprietaires.